A voir absolument
LOCAL COMMERCIAL - Secteur Route du Polygone
1 100 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Ascenseur : Non
À LOUER – Local commercial 52 m² – Neudorf, Rue Frédéric (Strasbourg) - SECTEUR RECHERCHÉ
Idéalement situé à deux pas de la Route du Polygone, dans le dynamique quartier du Neudorf, ce local commercial de 52 m² offre une belle visibilité et un agencement fonctionnel.
Les espaces se composent comme suit :
- Un bureau d’accueil avec rangements intégrés et vitrine
- Un showroom lumineux avec vitrine
- Un espace sanitaire
- Un espace de stockage attenant.
++ :
- Vitrine d’angle exposée sur deux façades, idéale pour maximiser la visibilité.
- Rue avec stationnement gratuit
- Pas de pas-de-porte
Atouts complémentaires :
- Climatisation réversible
- Vitrine sécurisée avec vitrage renforcé
- Local vélo au sein de l’immeuble
Ce local est idéal pour une activité de bureau, de services ou de commerce de proximité (hors restauration avec extraction).
EMPLACEMENT STRATEGIQUE, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun.
Disponible dès maintenant.
Idéalement situé à deux pas de la Route du Polygone, dans le dynamique quartier du Neudorf, ce local commercial de 52 m² offre une belle visibilité et un agencement fonctionnel.
Les espaces se composent comme suit :
- Un bureau d’accueil avec rangements intégrés et vitrine
- Un showroom lumineux avec vitrine
- Un espace sanitaire
- Un espace de stockage attenant.
++ :
- Vitrine d’angle exposée sur deux façades, idéale pour maximiser la visibilité.
- Rue avec stationnement gratuit
- Pas de pas-de-porte
Atouts complémentaires :
- Climatisation réversible
- Vitrine sécurisée avec vitrage renforcé
- Local vélo au sein de l’immeuble
Ce local est idéal pour une activité de bureau, de services ou de commerce de proximité (hors restauration avec extraction).
EMPLACEMENT STRATEGIQUE, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun.
Disponible dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceLP125
Informations complémentaires
Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alvedia 03 88 64 43 40 Envoyer un e-mail S'y rendre
33d Avenue de la Gare
67150 Erstein
