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Duplex 3 pièces - 80 m²
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.96 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En plein coeur du village de FORSTFELD (67480), à proximité de la frontière allemande et du centre de marques de Roppenheim, nous vous proposons ce très beau duplex de 105 m² au sol (80 m² Loi Carrez) composé de 3 pièces.
Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert un spacieux salon/séjour donnant accès à la terrasse de 8 m² orientée Est, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC.
A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Le bien est également complété par deux places de stationnement privatives à l'extérieur.
Chauffage au gaz en citerne avec compteur individuel.
++ Terrasse de 8m2 avec vue dégagée
++ Appartement lumineux
++ Secteur calme et arboré
++ Stationnement privatif
Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert un spacieux salon/séjour donnant accès à la terrasse de 8 m² orientée Est, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC.
A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Le bien est également complété par deux places de stationnement privatives à l'extérieur.
Chauffage au gaz en citerne avec compteur individuel.
++ Terrasse de 8m2 avec vue dégagée
++ Appartement lumineux
++ Secteur calme et arboré
++ Stationnement privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- PiscineNon
- Surface au sol102.9 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationForstfeld 67480
- RéférenceVA2609
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 581 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alvedia 03 88 64 43 40 Envoyer un e-mail S'y rendre
33d Avenue de la Gare
67150 Erstein
