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Duplex à vendre, 4 pièces - Erstein 67150
402 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 136.00 m² habitable et 158 m² au sol situé au dernier étage d'une copropriété avec piscine, dans le charmant village d'Erstein, à proximité du centre-ville et de l'école d'infirmière. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
Au niveau inférieur de l'appartement, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon-séjour très lumineux. De grandes baies vitrées offrent une vue sur les environs et donnent accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité.
Une cuisine équipée indépendante vous permet de préparer de délicieux repas pour votre famille et vos invités.
Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune offrant un espace généreux pour aménager une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains équipée complète cet étage, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien.
En plus de l'appartement, un garage est inclus dans la vente, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cet appartement est actuellement loué depuis avril 2023 pour un loyer mensuel de 1000.96 € hors charges.
N'attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Au niveau inférieur de l'appartement, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon-séjour très lumineux. De grandes baies vitrées offrent une vue sur les environs et donnent accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité.
Une cuisine équipée indépendante vous permet de préparer de délicieux repas pour votre famille et vos invités.
Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune offrant un espace généreux pour aménager une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains équipée complète cet étage, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien.
En plus de l'appartement, un garage est inclus dans la vente, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cet appartement est actuellement loué depuis avril 2023 pour un loyer mensuel de 1000.96 € hors charges.
N'attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol158 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinedans la copropriété
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationErstein 67150
- RéférenceVA2794
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 858 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alvedia 03 88 64 43 43 Envoyer un e-mail S'y rendre
33d Avenue de la Gare
67150 Erstein
