2 pièces cadre idyllique
174 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
🏡 À vendre – Charmant 2 pièces de 48 m² avec terrasse et grand garage – KRAFFT (67150)
🌿 Environnement idyllique – Au bord de l’eau
Situé au 1,5e étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces de 48 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
🛋️ Composition :
Inclus dans le prix, un garage double en enfilade de 28 m², parfait pour deux véhicules ou un espace de rangement supplémentaire.
✅ Les + :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
🌿 Environnement idyllique – Au bord de l’eau
Situé au 1,5e étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces de 48 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
🛋️ Composition :
- Entrée avec placard intégré
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et W.C
- Espace cuisine américaine à aménager, ouvert sur un séjour lumineux climatisé
- Accès direct à la terrasse couverte orientée Ouest, idéale pour vos soirées ensoleillées
- Grande chambre à coucher confortable
Inclus dans le prix, un garage double en enfilade de 28 m², parfait pour deux véhicules ou un espace de rangement supplémentaire.
✅ Les + :
- Emplacement au calme, en bordure d’eau
- Petite copropriété conviviale
- Terrasse couverte
- Luminosité et orientation idéale
- Grand garage fermé
- Accès rapide aux axes routiers et commodités
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface terrasse12 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2009
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationErstein 67150 - Erstein
- RéférenceVA2962
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alvedia 03 88 64 43 40 Envoyer un e-mail S'y rendre
33d Avenue de la Gare
67150 Erstein
