Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67200
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Spacieux 3 Pièces avec Terrasse et Garage

349 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 95.06 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Opportunité Exceptionnelle Quartier Koenigshoffen - Spacieux 3 Pièces avec Terrasse et Garage

Vous recherchez un espace de vie confortable et lumineux dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique 3 pièces de 95,06m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, doté d'une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

La cuisine indépendante équipée, avec son accès à un balcon et une loggia, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.

L'appartement dispose également de deux grandes chambres, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Une salle d'eau et une salle de bain complètent l'espace nuit.

Vous apprécierez également les commodités supplémentaires telles qu'un garage clos pour votre véhicule, un parking extérieur privé pour vos visiteurs, ainsi qu'une grande cave pour vos effets personnels.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques Principales :
  • Superficie : 95,06m2
  • Étage : 3ème avec ascenseur
  • Séjour lumineux avec terrasse
  • Cuisine indépendante équipée avec balcon et loggia
  • 2 grandes chambres
  • Salle d'eau et salle de bain
  • Garage clos
  • Parking extérieur privé
  • Grande cave 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Alvedia Immobilier
Votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • grands volumes
  • sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33.3 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    intérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Référence
    VA2878

Détail des pièces

  • Séjour
    33,30 m²
  • Chambre 1
    12,07 m²
  • Chambre 2
    14,24 m²
  • Salle d'eau
    2,46 m²
  • salle de bain
    4,88 m²
  • Cuisine
    10,88 m²
  • WC
    1,71 m²
  • Couloir + entrée + placards
    15,52 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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