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Maison à renover de 154 m²
90 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 154.6 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 13 ca
Opportunité Unique : Maison à Réinventer au Pied du Château de Lichtenberg
Saisissez l'occasion de redonner vie à cette maison pleine de charme, nichée au cœur du village de Lichtenberg, aux pieds du magnifique château. Avec ses 154.60 m² et ses 10 pièces, cette propriété offre un vaste terrain pour réaliser votre vision d'une maison idéale.
Caractéristiques clés :
Saisissez l'occasion de redonner vie à cette maison pleine de charme, nichée au cœur du village de Lichtenberg, aux pieds du magnifique château. Avec ses 154.60 m² et ses 10 pièces, cette propriété offre un vaste terrain pour réaliser votre vision d'une maison idéale.
Caractéristiques clés :
- Superficie de 154.60 m²
- 10 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement
- 4 chambres pour accueillir confortablement votre famille
- Emplacement exceptionnel au pied du château de Lichtenberg
- Potentiel de personnalisation : Avec des travaux à prévoir, cette maison représente une toile blanche pour exprimer votre créativité et créer un espace qui vous ressemble.
- Emplacement unique : Vivez au pied du célèbre château de Lichtenberg, offrant un cadre enchanteur et une vue pittoresque. Profitez d'une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités du village.
- Espace généreux : Avec 10 pièces, cette propriété offre une grande flexibilité d'aménagement. Que vous ayez besoin d'un espace de travail à domicile, d'une salle de jeux pour les enfants ou d'une chambre d'amis, les possibilités sont infinies.
- Potentiel d'investissement : Une fois rénovée, cette maison peut devenir une propriété exceptionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- PiscineNon
- Surface au sol163 m²
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationLichtenberg 67340
- RéférenceVM404
Détail des pièces
- Cuisine12,70 m²
- Salon / Séjour28,20 m²
- Chambre 19,60 m²
- Chambre 212,70 m²
- Chambre 312,20 m²
- Chambre 48,40 m²
- Salle de bains6,50 m²
- Débarras9,20 m²
- Studio17 m²
- Chambre14 m²
- Cuisine/Séjour11 m²
- Salle de jeux25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5100.00 et 6960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alvedia 03 88 64 43 43 Envoyer un e-mail S'y rendre
33d Avenue de la Gare
67150 Erstein
